FRT Federal Realty Investment Trust
Real Estate · REIT - Retail
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Sobre la empresa
Federal Realty Investment Trust es un líder reconocido en la propiedad, operación y reurbanización de propiedades minoristas de alta calidad. Están ubicadas principalmente en los principales mercados costeros y en regiones seleccionadas con poca oferta que tienen sólidos fundamentos económicos y demográficos. La misión de Federal Realty es ofrecer un crecimiento sostenible a largo plazo invirtiendo en comunidades donde la demanda minorista supera la oferta. Esto incluye una cartera de centros comerciales al aire libre y destinos de uso mixto, como Santana Row, Pike & Rose y Assembly Row, que en conjunto reflejan la capacidad de la empresa para crear entornos distintivos y de alto rendimiento que sirven como destinos vibrantes para sus comunidades. Las 104 propiedades de Federal Realty incluyen aproximadamente 3,800 inquilinos en 29.0 millones de pies cuadrados comerciales y aproximadamente 2,500 unidades residenciales. Tiene su sede en North Bethesda, Maryland. Federal Realty Investment Trust fue constituida en 1962 en Maryland.
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Rango 52 semanas
Análisis a fondo del dividendo
Federal Realty Investment Trust (FRT) opera en el sector de REITs minoristas. La empresa tiene una rentabilidad por dividendo actual del 3.61%. Según la Teoría del Rendimiento, la rentabilidad actual del 3.61% está por debajo de su mínimo de 5 años del 3.73%, lo que indica un estado de sobrevaloración. FRT ha aumentado constantemente su dividendo durante 29 años consecutivos, lo que le otorga el nivel "campeón" en la lista CCC. Su estado de seguridad de dividendos está actualmente designado como "en observación".
Histórico de dividendos
Federal Realty Investment Trust tiene una racha de 29 años de aumentos de dividendos, lo que lo sitúa en el nivel "campeón" de consistencia de dividendos. La tasa de crecimiento de dividendos a 3 años (CAGR) es del 0.769%, y la CAGR a 5 años es del 0.838%. Los dividendos anuales por acción han progresado de $3.30 en 2014 a $3.62 en 2015, $3.84 en 2016, $3.96 en 2017, $4.04 en 2018, $4.14 en 2019, $4.22 en 2020, $4.26 en 2021, $4.30 en 2022 y $4.34 en 2023. El dividendo proyectado para 2024 es de $4.36 y para 2025 es de $4.40.
Seguridad del dividendo
El estado de seguridad del dividendo de Federal Realty Investment Trust está calificado como "en observación". El ratio de pago se sitúa en el 78.34%. Los indicadores de apalancamiento incluyen un ratio deuda-capital de 138.432.
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Generado por IA a partir de los datos de dividendos de Quantic · Actualizado el 18 Jul 2026 · Información, no asesoramiento financiero.
Historial de precios
Perfil de dividendos
Banda de rentabilidad La rentabilidad por dividendo actual de una acción frente a su propio rango de los últimos cinco años — el mínimo, la media y el máximo. Cerca del máximo, las acciones parecen relativamente baratas para los ingresos que pagan; cerca del mínimo, relativamente caras. Es la imagen que hay detrás de la Teoría del Rendimiento por Dividendo. Saber más → (5 años)
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